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明升资讯网:中心城区住宅停车位黑市价最贵超2000元/月

时间:2022/1/2 16:29:36   作者:   来源:   阅读:53   评论:0
内容摘要:在听证会方案“二选一”的情况下,很多市民一开始都支持住宅停车场不涨的方案二。但新快报记者经过多日采访调查发现,很多小区住宅黑市价已紧跟周边商业露天停车场价格,大多数早已过千元,有的甚至达2000元/月。所以目前明升资讯网方案二中的住宅停车场不涨价对目前多数月保车主来说,根本就是“...
在听证会方案“二选一”的情况下,很多市民一开始都支持住宅停车场不涨的方案二。但新快报记者经过多日采访调查发现,很多小区住宅黑市价已紧跟周边商业露天停车场价格,大多数早已过千元,有的甚至达2000元/月。所以目前明升资讯网方案二中的住宅停车场不涨价对目前多数月保车主来说,根本就是“画饼”,而一旦方案二通过,住宅停车位的黑市价反而会更高!

锦城花园:黑市价高达2000元

昨日,记者走访中山一路沿线小区,发现有的老社区如梅花村、金羊花园等多为临保,而锦城花园的车位黑市价已高达每月2000元,远远超出目前物价局制定的400元月保限价。记者从附近多家房产中介公司了解到,锦城花园南苑的车位在200个左右,2000元的价格还是有价无市。记者在某中介公司找到锦城花园有车位出租,价格为1800元/月。中介说:“这是难得的笋盘,需要就赶紧下手,明天可能就没了!”据该公司介绍,近期也就见有两个车位放出。

“我个人是没法接受2000元这个价位,再加上外出停车费岂不是要三四千元?一辆20万的车都不用这么多月供啊!”家住锦城花园的陈先生表示,该小区不少业主有两台车以上,导致车位非常紧俏,黑市价超高。“这次住宅停车场调价,一个涨到500元/月,一个维持400元/月,这不是明显忽悠人吗?方案通过之后,难道这2000元的黑市价能降到四五百元?骗谁?”

金羊花园和梅花村的车主基本都只能办临保,他们则极力反对住宅露天停车涨300%的方案。“停车位本来就是小区的马路,又不用像咪表一样每个车位每年给政府5200元(一类咪表价格),凭什么涨300%?”

朗晴居:黑市价五年内翻一番

海珠区草芳围的朗晴居二期拥有地下两层的室内车位,但一早就全部发售给小区业主,目前基本没有临停车位。由于这一区目前车多、室内车位少,车位租金议价主动权一直都在车位业主手上。朗晴居二期负二层的车位月租价目前平均去到了750元的水平,租客还需要负担每月100元的管理费。

家住基立下道旧式楼梯楼的阿芳有一部20万元的轿车,由于本身居住小区没有室内停车场,她选择把车停到附近的朗晴居二期室内停车场。“从五年前的每个月只要400元,到了现在每个月加上管理费要850元,翻了一倍多。”阿芳直言,她已经有预感,不管这次停车费调整听证会怎么出方案,最后出租车位的业主肯定都会借着这个听证会的东风涨一笔费用。“这些中高档小区稀缺的停车位都是掌握在业主手里,业主依旧能随心所欲地开价。”

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